Lage:
Die Stadt Senden erfreut sich in der Region wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie bspw. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben.

 
Objektbeschreibung:

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Wohnhause mit insgesamt 5 Parteien im 1.OG. Das Haus wurde im Jahr 2019 durch einen Anbau von 3 auf 5 Wohneinheiten erweitert. In diesem Zuge wurden auch umfängliche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Treppenhaus wurde erneuert und aufgewertet mit Granitbelägen. Das Dach wurde mit einer Aufdachdämmung zeitgemäß isoliert und die Fenster wurden mit 3-Fach-Verglasung erneuert. Die optimale Raumaufteilung, die zugehörigen zwei Stellplätze und die ruhige Lage werten die Wohnung weiter auf.
Es besteht die Möglichkeit aus dieser 3-Zimmer-Wohnung, mit wenig Aufwand, in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Pläne wurden hierfür schon erstellt.

Für Kapitalanleger oder auch für den Eigenbedarf geeignet. Die Wohnung ist an eine nette und sehr zuverlässige Familie vermietet. Bei der Vermietung wurde schon vereinbart, dass ein Verkauf ansteht und zur gegebenen Zeit eventuell geräumt werden muss. 

Ausstattung:

•    inkl. 2 Stellplätze
•    inkl. Kellerabteil
•    großer Balkon
•    zentrale Wasserenthärtungsanlage
•    neue Erdgasheizung Viessmann Brennwertgerät
•    zentrale Sat-Anlage