Unsere Leistungen

Verkauf und Vermietung

Wir helfen Ihnen selbstverständlich auch bei komplexen Themen wie Erbe, Scheidung und Betreuung in Bezug auf Ihre Immobilie

Wir beraten Sie gern.

Verkauf

Als Immobilienmakler mit dem Schwerpunkt Gundelfingen an der Donau und den umliegenden Landkreisen DLG, GZ und HDH bieten wir jedem Eigentümer bzw. Verkäufer einen umfangreichen Verkaufs-Komplettservice an. Unsere Aufgabe ist es Ihre Immobilie bestmöglich auf den Verkauf vorzubereiten, zeitnah einen passenden Käufer zu finden und eine reibungslose Abwicklung zu garantieren. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihres Verkaufes und tragen für Sie alle wichtigen Unterlagen zusammen und fordern Sie auch bei den Ämtern ein falls erforderlich. 
Wir holen das beste für Sie heraus, verkaufen Sie mit uns!
  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
  • Beratung über den Verkaufsablauf
  • Ermittlung des markt- und objektgerechten Verkaufspreises
  • Erstellung professioneller Objektfotos
  • Anfertigung hochwertiger Grundrisse
  • Vermessung und Berechnung der Wohnfläche falls noch nicht vorhanden. 
  • Erstellung eines qualitativ hochwertigen Exposés
  • inklusive: virtueller 360° Rundgang  (Onlinebesichtigung)
  • Erstellen eines Energieausweises falls noch nicht vorhanden
  • Außenwerbung direkt am Objekt falls gewünscht
  • Inserate in Onlineportalen Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, eBay-Kleinanzeigen, den regionalen Zeitungen und selbstverständlich auf unserer Homepage.
  • Koordination von Besichtigungsterminen
  • kontinuierliche Infos über den aktuellen Stand 
  • Unterstützung bei der Kaufvertragsgestaltung
  • Begleitung des Verkäufers und Käufers zum Notar
  • Protokollierte Schlüsselübergabe
  • Protokollierung der Zählerstände und Ummeldung für Strom, Gas usw.

 

Provision für die komplette Verkaufsabwicklung je nach Objekt individuell. Die Erstberatung und Erstbesichtigung ist immer kostenlos und unverbindlich. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Vermietung

Sie suchen einen neuen Mieter? Wir finden für Ihre Immobilie einen seriösen, solventen und zuverlässigen Mieter. Wir überprüfen dessen Bonität anhand von einer Schufa-Auskunft sowie über Gehaltsnachweise. Darüber hinaus kümmern wir uns auch um alle in diesem Zusammenhang stehenden Aspekte Ihrer Vermietung und versichern Sie auf Wunsch auch gegen Mietausfall. Mit der Auswahl des richtigen Mieters und der Versicherung gegen Mietausfall sind Sie bestens gerüstet für eine erfolgreiche Vermietung. 
Gehen Sie auf Nummer sicher und vermieten Sie mit uns!
  • Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
  • Erstellung professioneller Objektfotos
  • Ermittlung des markt- und objektgerechten Mietpreises
  • Inserate in Onlineportalen und regionalen Zeitungen
  • Koordination von Besichtigungsterminen
  • Qualifizierung der Mietinteressenten durch eine SCHUFA auskunft
  • Qualifizierung der Interessenten durch Gehaltsnachweise 
  • Neu: auf Wunsch mit Mietausfallversicherung
  • kontinuierliche Infos über den aktuellen Stand
  • Unterstützung bei der Erstellung der Vermieterbescheinigung (Pflicht seit  November 2015)
  • Unterstützung bei der Mietvertragsgestaltung
  • Erstellung von Übergabeprotokollen zur Dokumentation des Wohnungszustandes bei Schlüsselübergabe
  • Unsere Provision ist für Vermieter vollständig von der Steuer absetzbar!

Provision für Vermietung Ihres Objektes:

2-fache Kaltmiete + MwSt.

 

 


Unsere Leistungen sind erfolgsbasiert, die Courtage wird nur fällig wenn es zu einem erfolgreichen Abschluss kommt ansonsten sind die Leistungen kostenlos!